denizli avukat,denizli hukuk bürosu,denizli boşanma avukatı,denizli icra avukatı,denizli en iyi avukat,denizli arabulucu,denizli şirket avukatı,İcra Hukuku, İflas Hukuku, İdare Hukuku, Vergi Hukuku, Tüketici Hukuku, Gayrimenkul Hukuku, Ticaret Hukuku, Hukuki Danışmanlık, Profesyonel Destek,

Ahmet ince,fethi ince,ince hukuk bürosu,denizli banka avukatı,denizli icra avukatı,denizli avukat ücretleri,denizli ceza avukatı,denizli iş avukatı,denizli ticaret avukatı,

denizli adliye,denizli hukuk ofisi, miras avukatı, tazminat avukatı,aile avukatı,ağır ceza avukatı,idare hukuku,vergi avukatı

  • tr

Gayrimenkul Hukuku

Ürün Kategorileri
gayrimenkul-hukuku

Gayrimenkul Hukuku

Denizli’de gayrimenkul hukuku alanında hizmet veren uzman İnce Hukuk evukat ekibi, taşınmaz alım-satım işlemleri, tapu davaları, ortaklık uyuşmazlıkları, kira sözleşmeleri ve ipotek gibi konularda kapsamlı danışmanlık ve dava temsil hizmeti sunar. Bu profesyoneller, hukuki süreci titizlikle yöneterek müvekkillerinin hak ve menfaatlerini korumayı hedefler. Alanında uzman, çözüm odaklı yaklaşımlarıyla güvenilir ve etkili bir hukuk desteği sağlarlar. Gayrimenkul işlemlerinizde hukuki sorun yaşamamak için profesyonel yardım almayı düşünebilirsiniz.

 

Gayrimenkul Hukuku avukatı, taşınmazlarla ilgili hukuki işlemler ve uyuşmazlıklarla ilgilenir. Bu hizmetler genel olarak şu şekilde özetlenebilir:

1. Satın Alma ve Satış İşlemleri:

  • Gayrimenkul alım satım sözleşmelerinin hazırlanması, incelenmesi ve müzakerelerin yapılması.
  • Satış işlemlerinde tarafların haklarının korunması, ödemeler ve tapu işlemleri hakkında rehberlik sağlanması.
  • Tapu devir işlemleri, satış bedeli ödemeleri ve ilgili belgelerin düzenlenmesi.

2. Kira Sözleşmeleri ve İhtilafları:

  • Kira sözleşmelerinin hazırlanması, düzenlenmesi ve tarafların yükümlülüklerinin belirlenmesi.
  • Kira sözleşmesi ihlalleri, ödeme gecikmeleri, tahliye, kira bedeli artışı gibi sorunlarla ilgili dava açılması.
  • İhtarname gönderilmesi, kiracının tahliyesi ve kiraya verenin haklarının korunması.

3. İpotek ve Teminat İşlemleri:

  • Gayrimenkul üzerindeki ipotek işlemleri, ipotekli taşınmazlar ile ilgili sorunların çözülmesi.
  • Gayrimenkul alım satımlarında ipotekli malların satışı ve teminat olarak kullanılması konularında danışmanlık.
  • İpotekli borçlar hakkında bilgi verilmesi ve borçlunun haklarının korunması.

4. Emlak Vergisi ve Tapu İşlemleri:

  • Emlak vergisi borçları ve ilgili işlemler hakkında hukuki danışmanlık.
  • Tapu sicil işlemleri, taşınmazların devri ve ilgili belgelerin kontrol edilmesi.
  • Tapu kaydındaki hataların düzeltilmesi ve yanlışlıkların giderilmesi.

5. Kamulaştırma ve İdari İşlemler:

  • Kamulaştırma işlemleri (devlet tarafından özel mülkiyete el konulması) ile ilgili hakların savunulması ve tazminat talepleri.
  • Kamulaştırma bedelinin yetersiz olması durumunda tazminat davası açılması.
  • İdari müdahale veya yerel yönetimler ile yapılacak anlaşmazlıklarda hukuki destek verilmesi.

6. İmar Planı ve İnşaat İzinleri:

  • İnşaat ruhsatı, imar planı, projeler ve inşaat izinleri ile ilgili hukuki sorunların çözülmesi.
  • İmar barışı başvuruları ve inşaat ruhsatı alım süreçlerinin yönetilmesi.
  • İmar planına aykırı yapılan yapılar hakkında dava açılması veya müdahale edilmesi.

7. Miras Yoluyla Gayrimenkul İntikali:

  • Miras yoluyla taşınmazların paylaşılması ve mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözülmesi.
  • Mirasçılık belgesi düzenlenmesi ve gayrimenkulün mirasçıya devri işlemleri.
  • Mirasla ilgili ihtilaflar, paylaşılamayan taşınmazlar hakkında dava açılması.

8. Yapı Kooperatifleri ve Ortaklıklar:

  • Gayrimenkul ortaklıkları, kooperatif sözleşmeleri ve kat mülkiyeti ile ilgili düzenlemeler yapılması.
  • Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, ortaklık sözleşmeleri ve inşaat projeleriyle ilgili sorunlar hakkında hukuki destek verilmesi.
  • Kooperatif üyeleri arasındaki uyuşmazlıkların çözülmesi.

9. Kat Mülkiyeti ve Apartman Yönetimi:

  • Kat mülkiyeti kanununa aykırı durumların çözülmesi ve apartman yönetimi ile ilgili anlaşmazlıkların giderilmesi.
  • Site yönetimi, aidat ödemeleri, ortak alanların kullanımı ve yönetimle ilgili hukuki işlemler.
  • Kat maliklerinin haklarının korunması ve apartman yöneticisi ile ilgili anlaşmazlıkların çözülmesi.

10. Gayrimenkul Davaları:

  • Taşınmazların sahipliği, tapu tescili ve mülkiyet haklarıyla ilgili davalar açılması.
  • Mülkiyetin paylaşılması, gayrimenkul satış sözleşmelerine dayalı davalar ve taşınmazların elden çıkarılması ile ilgili hukuki işlemler.
  • Gayrimenkulun kötü kullanımına karşı hukuki mücadele, taşınmazların zarar görmesi ve tazminat talepleri.

Gayrimenkul Hukuku avukatı, tüm taşınmaz işlemleri, mülkiyet hakları ve kira ilişkileri gibi konularda müvekkillere kapsamlı hukuki danışmanlık ve dava takibi sunar. Bu avukat, gayrimenkul alım-satım süreçlerinden, kiracı-ev sahibi ilişkilerine kadar geniş bir yelpazede hizmet sağlar.